Quanto custa construir uma moradia em Portugal?

2023-09-08

Actualmente o preço de construção /m2 em Portugal para uma moradia nova está entre:

 

1.500,00€ e 2.000,00€/m2. 

Isto significa que se pretende construir uma moradia tipo T4, com aproximadamente 250m2 de área, o preço situa-se entre os: 

 

375.000,00€ e os 500.000,00€

Mas a este valor ainda tem de acrescentar os custos dos projectos, taxas camarárias, ligações aos ramais de água e electricidade, certificados de instalações, arranjos exteriores, piscina, etc. É por isso necessário prever mais 50.000€ ou 100.000,00€ para despesas não incluidas no valor de construção da casa.

Fazendo novamente as contas, a construção de uma moradia nova com todos os custos extras associados, com uma área de 250m2 custa entre: 

 

425.000,00 e 600.000,00€

 

Mas será que não é possivel construir mais barato?

Talvez, depende do tipo de arquitectura da casa e do empreiteiro que arranjar. Se for uma casa simples com telhado normal, janelas pequenas, acabamentos básicos, talvez consiga um pouco menos! Mas se for uma moradia contemporânea, com grandes envidraçados, acabamentos bons, então chega seguramente aos 500.000€.